2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
鹿児島県
43.5万円/㎡
前年比+23.1%
鹿児島市
43.5万円/㎡
前年比+23.1%
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アルファステイツ清水町
鹿児島県鹿児島市清水町
鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩15分
2008年築 / 7階建 / 53戸 / RC造
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3階 / 77.68㎡の場合
相場
2,788万円
35.9万円/㎡
1,689
2,422
3,155
3,887
AI査定結果
推定相場価格
2,788万円
35.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,422万円〜3,155万円
31.2万円/㎡〜40.6万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2026年3月1日
アルファステイツ清水町
2,280万円（29.4万円/㎡）/ 3階 / 77.68㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.34万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 2,280万円 | 29.4万円 | 3階 | 77.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 2,590万円 | 33.4万円 | 3階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 2,890万円 | 37.3万円 | 3階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例43件の平均平米単価は33.06万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | アルファステイツ清水町 鹿児島市清水町 | 鹿児島駅15分 | 2,280万円 | 29.4万円 | 77.68㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2008年 | 53戸 | RC |
| 2024/08/06 | サーパス玉里庭園 鹿児島市下伊敷一丁目 | 女子高前駅4分 | 2,190万円 | 29.4万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 54戸 | SRC |
| 2026/02/03 | フェスティオ永吉 鹿児島市永吉二丁目 | 鹿児島中央駅38分 | 2,900万円 | 32.9万円 | 88.2㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2005年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/28 | サーパス明和 鹿児島市明和四丁目 | 鹿児島中央駅39分 | 2,280万円 | 31.0万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2009年 | 42戸 | RC |
| 2024/03/12 | 日商岩井レジオン城西 鹿児島市原良二丁目 | 高見橋駅27分 | 2,250万円 | 35.2万円 | 63.97㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 25戸 | RC |
| 2024/03/03 | Fステージ鹿児島中央 鹿児島市常盤一丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 2,550万円 | 29.5万円 | 86.48㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 78戸 | RC |
| 2024/12/01 | レジオン長田町 鹿児島市長田町 | 水族館口駅12分 | 2,400万円 | 26.5万円 | 90.42㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 47戸 | RC |
| 2025/09/08 | Fステージ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅7分 | 2,380万円 | 32.6万円 | 73.09㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2005年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/21 | アルフィーネ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅8分 | 3,280万円 | 34.0万円 | 96.38㎡ | 4SLDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 2010年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/14 | アルファステイツ平之町 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅7分 | 2,100万円 | 31.6万円 | 66.5㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 2009年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/01 | クレアシティ鹿児島中央 鹿児島市武二丁目 | 鹿児島中央駅6分 | 3,480万円 | 35.9万円 | 96.95㎡ | 4LDK | 9階 / 12階建 | 東 | 2005年 | 25戸 | SRC |
| 2025/10/17 | Dクラディア中之平通り 鹿児島市平之町 | 高見馬場駅8分 | 2,580万円 | 29.7万円 | 87.01㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南東 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2025/10/17 | グランドパレス柳町 鹿児島市柳町 | 鹿児島駅4分 | 2,200万円 | 32.6万円 | 67.43㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/22 | アルファステイツ春日 鹿児島市春日町 | 鹿児島駅7分 | 2,220万円 | 34.0万円 | 65.34㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2012年 | 54戸 | RC |
| 2025/02/19 | パークオーシャン桜島桟橋通り 鹿児島市小川町 | 水族館口駅1分 | 2,500万円 | 32.7万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2006年 | 42戸 | SRC |
| 2025/11/28 | アドバンス21祇園之洲 鹿児島市清水町 | 鹿児島前駅16分 | 2,280万円 | 30.1万円 | 75.82㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/22 | Fステージ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 神田交通局前駅6分 | 2,600万円 | 34.5万円 | 75.47㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2003年 | 85戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ファンテージ加治屋町レジスト 鹿児島市加治屋町 | 甲東中学校前駅3分 | 2,700万円 | 34.4万円 | 78.5㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | - | 2010年 | 51戸 | SRC |
| 2023/11/21 | クレアホームズ上荒田 鹿児島市上荒田町 | 中洲通駅3分 | 2,590万円 | 34.5万円 | 75.16㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 北 | 2010年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/15 | クレヴィータ高麗橋 鹿児島市高麗町 | 新屋敷駅10分 | 2,980万円 | 34.7万円 | 85.88㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2003年 | 37戸 | SRC |
| 2024/04/01 | R&R高麗町壱番館 鹿児島市高麗町 | 武之橋駅6分 | 2,680万円 | 35.1万円 | 76.32㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 39戸 | RC |
| 2025/10/29 | レジオン荒田 鹿児島市荒田一丁目 | 中洲通駅7分 | 2,980万円 | 36.7万円 | 81.29㎡ | 3LDK+S | 4階 / 13階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2025/10/23 | ミサワホームズ武之橋 鹿児島市新屋敷町 | 新屋敷駅3分 | 2,800万円 | 32.6万円 | 85.99㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2004年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/30 | ロフティ堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 2,300万円 | 29.6万円 | 77.69㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コアマンションネクステージ堀江町 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅9分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.61㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | SRC |
| 2025/10/29 | クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク 鹿児島市堀江町 | いづろ通駅8分 | 2,980万円 | 32.3万円 | 92.3㎡ | 4LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 65戸 | RC |
| 2026/01/31 | オーヴィジョン紫原 鹿児島市紫原一丁目 | 郡元駅9分 | 3,180万円 | 36.1万円 | 88.07㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2009年 | 41戸 | SRC |
| 2026/02/22 | グランドパレスリバーステージ下荒田 鹿児島市下荒田一丁目 | 二中通駅7分 | 2,980万円 | 33.9万円 | 87.86㎡ | 4LDK | 10階 / 14階建 | 南西 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2025/02/04 | エイルマンション騎射場 鹿児島市下荒田三丁目 | 騎射場駅3分 | 2,580万円 | 36.5万円 | 70.72㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ランドシティ谷山アルベルタ 鹿児島市谷山中央八丁目 | 谷山駅8分 | 2,698万円 | 32.4万円 | 83.3㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 69戸 | RC |
| 2023/12/06 | アルファステイツ天保山 鹿児島市天保山町 | 二中通駅16分 | 2,800万円 | 33.1万円 | 84.52㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 83戸 | RC |
| 2024/02/16 | 日商岩井レジオン南鹿児島 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅前駅4分 | 2,920万円 | 35.0万円 | 83.52㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 東 | 2004年 | 63戸 | SRC |
| 2023/09/12 | MJR南鹿児島 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅6分 | 2,480万円 | 30.8万円 | 80.44㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 東 | 2011年 | 72戸 | RC |
| 2024/05/13 | ジェイマークス脇田 鹿児島市宇宿一丁目 | 脇田駅2分 | 3,060万円 | 34.5万円 | 88.78㎡ | 4LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 2008年 | 23戸 | RC |
| 2026/02/24 | サーパス小松原中央 鹿児島市小松原一丁目 | 上塩屋駅5分 | 2,530万円 | 32.1万円 | 78.79㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2004年 | 65戸 | RC |
| 2023/09/29 | シャイニー宇宿 鹿児島市宇宿三丁目 | 脇田駅6分 | 2,720万円 | 35.5万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 6階 / 13階建 | 北西 | 2013年 | 48戸 | RC |
| 2024/03/18 | フェスティオベイサイドコート 鹿児島市与次郎二丁目 | 騎射場駅20分 | 2,999万円 | 31.4万円 | 95.4㎡ | 4LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 71戸 | RC |
| 2026/01/10 | エムディア鹿児島南 鹿児島市新栄町 | 南鹿児島駅14分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.36㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2025/07/17 | レジオン南鹿児島弐番館 鹿児島市新栄町 | 南鹿児島駅11分 | 2,880万円 | 34.3万円 | 83.93㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2006年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/15 | ランドシティ鴨池グランノービレ 鹿児島市東郡元町 | 南鹿児島駅12分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.69㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 北東 | 2008年 | 97戸 | RC |
| 2025/09/29 | JGMヴェルデ谷山中央 鹿児島市谷山中央二丁目 | 谷山駅10分 | 2,190万円 | 28.8万円 | 76.06㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 34戸 | RC |
| 2024/08/12 | エイルマンション谷山中央 鹿児島市谷山中央三丁目 | 谷山駅9分 | 2,149万円 | 34.1万円 | 62.99㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 北西 | 2006年 | 48戸 | SRC |
| 2026/01/18 | Fステージ県庁南 鹿児島市与次郎二丁目 | 郡元駅20分 | 2,980万円 | 33.3万円 | 89.5㎡ | 4LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 97戸 | SRC |
| 2024/11/17 | フェスティオ鴨池アルバラート 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅27分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 北東 | 2007年 | 77戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で23.1%上昇、鹿児島市では23.1%上昇しています。