アルファステイツ清水町

鹿児島県鹿児島市清水町
鹿児島本線 / 鹿児島駅徒歩15分
2008年築 / 7階建 / 53戸 / RC造

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3階 / 77.54㎡の場合

相場

1,747

2,534

3,322

4,110

AI査定結果

推定相場価格

2,928万円

37.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,534万円〜3,322万円

32.7万円/㎡〜42.8万円/㎡

推定賃料

9.8万円

0.13万円/㎡

推定利回り

4.5%

最終更新日: 2025年11月30日

アルファステイツ清水町

2,590万円（33.4万円/㎡）/ 3階 / 77.54㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴2件の平均平米単価は35.34万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/06/02	2,590万円	33.4万円	3階	77.54㎡	3LDK	南
2024/02/27	2,890万円	37.3万円	3階	77.54㎡	3LDK	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は35.98万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/06/02	アルファステイツ清水町鹿児島市清水町	鹿児島駅15分	2,590万円	33.4万円	77.54㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	2008年	53戸	RC
2024/08/06	サーパス玉里庭園鹿児島市下伊敷一丁目	女子高前駅4分	2,190万円	29.4万円	74.57㎡	3LDK	4階 / 15階建	南西	2006年	54戸	SRC
2025/11/07	サーパス明和鹿児島市明和四丁目	鹿児島中央駅39分	2,280万円	31.0万円	73.46㎡	3LDK	2階 / 4階建	-	2009年	42戸	RC
2025/10/10	サーパス玉里町鹿児島市玉里町	鹿児島中央駅34分	2,760万円	37.2万円	74.28㎡	3LDK	8階 / 10階建	南東	2007年	54戸	RC
2024/03/12	日商岩井レジオン城西鹿児島市原良二丁目	高見橋駅27分	2,250万円	35.2万円	63.97㎡	3LDK	4階 / 6階建	南東	2003年	25戸	RC
2023/07/27	ジェネラスマンション城西鹿児島市原良一丁目	高見橋駅24分	3,380万円	37.1万円	91.17㎡	4LDK	5階 / 6階建	南	2004年	18戸	RC
2025/02/06	オーヴィジョン草牟田鹿児島市草牟田一丁目	加治屋町駅25分	2,750万円	37.0万円	74.3㎡	3LDK	5階 / 12階建	西	2006年	42戸	SRC
2025/08/02	エイルマンション城西本通り鹿児島市城西二丁目	鹿児島中央駅20分	2,480万円	40.1万円	61.77㎡	2LDK	3階 / 12階建	南西	2006年	91戸	SRC
2024/03/03	Fステージ鹿児島中央鹿児島市常盤一丁目	鹿児島中央駅6分	2,550万円	29.5万円	86.48㎡	4LDK	1階 / 4階建	南	2006年	78戸	RC
2024/12/01	レジオン長田町鹿児島市長田町	水族館口駅12分	2,400万円	26.5万円	90.42㎡	4LDK	5階 / 7階建	南東	2005年	47戸	RC
2025/05/29	Dクラディア西田ヌーヴェルオーク鹿児島市西田二丁目	鹿児島中央駅8分	3,280万円	40.2万円	81.51㎡	3LDK	2階 / 10階建	南	2005年	29戸	RC
2025/09/08	Fステージ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅7分	2,380万円	32.6万円	73.09㎡	3LDK	12階 / 14階建	南西	2005年	52戸	SRC
2024/07/28	アルフィーネ平之町鹿児島市平之町	加治屋町駅8分	3,580万円	37.1万円	96.38㎡	4LDK	4階 / 14階建	南東	2010年	61戸	RC
2024/04/23	ファーネスト大竜町鹿児島市大竜町	鹿児島駅10分	3,180万円	37.7万円	84.33㎡	3LDK	4階 / 7階建	東	2008年	24戸	RC
2024/07/14	アルファステイツ平之町鹿児島市平之町	高見馬場駅7分	2,100万円	31.6万円	66.5㎡	3LDK	1階 / 10階建	南東	2009年	28戸	RC
2025/01/15	レジオン・サンリヤン照国町城山ヒルズ鹿児島市照国町	高見馬場駅12分	2,580万円	41.4万円	62.3㎡	2LDK+S	6階 / 14階建	南東	2013年	101戸	RC
2023/11/26	クレアシティ鹿児島中央鹿児島市武二丁目	鹿児島中央駅7分	3,050万円	40.1万円	76.15㎡	3LDK	5階 / 12階建	東	2005年	25戸	SRC
2025/10/17	Dクラディア中之平通り鹿児島市平之町	高見馬場駅8分	2,580万円	29.7万円	87.01㎡	4LDK	10階 / 14階建	南東	2007年	26戸	RC
2023/11/25	グランドパレス西鹿児島鹿児島市西田一丁目	鹿児島中央前駅6分	3,600万円	40.1万円	89.78㎡	3LDK+S	11階 / 14階建	東	2003年	83戸	SRC
2024/07/06	グランドパレスセンターステージ西千石鹿児島市西千石町	高見馬場駅4分	3,000万円	39.2万円	76.58㎡	3LDK	12階 / 14階建	北東	2006年	72戸	SRC
2024/08/17	フェスティオ春日アヴァンタージュ鹿児島市春日町	鹿児島駅11分	3,190万円	39.7万円	80.26㎡	3LDK+S	2階 / 14階建	南	2006年	39戸	RC
2025/10/17	グランドパレス柳町鹿児島市柳町	鹿児島駅4分	2,200万円	32.6万円	67.43㎡	2LDK	8階 / 11階建	南	2006年	30戸	RC
2023/09/15	ランドシティ鹿児島カンパニーレ鹿児島市小川町	桜島桟橋通駅1分	2,480万円	39.9万円	62.14㎡	2LDK	2階 / 14階建	北東	2010年	50戸	SRC
2024/03/22	D’クラディア高見馬場鹿児島市西千石町	高見馬場駅2分	3,280万円	41.0万円	80.05㎡	3LDK	3階 / 15階建	北東	2008年	82戸	RC
2024/05/22	アルファステイツ春日鹿児島市春日町	鹿児島駅7分	2,220万円	34.0万円	65.34㎡	2LDK	3階 / 10階建	南東	2012年	54戸	RC
2025/03/17	パークオーシャン桜島桟橋通り鹿児島市小川町	水族館口駅1分	2,800万円	38.2万円	73.35㎡	2LDK	9階 / 15階建	南東	2006年	42戸	SRC
2025/10/17	ラル加治屋町鹿児島市加治屋町	高見馬場駅10分	2,400万円	37.1万円	64.61㎡	1LDK	6階 / 10階建	南	2006年	37戸	RC
2025/11/28	アドバンス21祇園之洲鹿児島市清水町	鹿児島前駅16分	2,280万円	30.1万円	75.82㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	2005年	32戸	RC
2025/05/22	Fステージ上荒田鹿児島市上荒田町	神田交通局前駅6分	2,600万円	34.5万円	75.47㎡	3LDK	10階 / 12階建	東	2003年	85戸	SRC
2025/09/20	ファンテージ加治屋町レジスト鹿児島市加治屋町	甲東中学校前駅3分	3,680万円	40.0万円	91.94㎡	4LDK	7階 / 14階建	南西	2010年	51戸	SRC
2024/02/25	クレアホームズ上之園鹿児島市上之園町	鹿児島中央駅11分	3,650万円	39.3万円	92.77㎡	4LDK	2階 / 14階建	南東	2008年	39戸	RC
2025/02/08	サーパス紫原II 鹿児島市紫原六丁目	純心学園前駅18分	3,180万円	37.5万円	84.75㎡	3LDK	3階 / 8階建	東	2004年	25戸	RC
2024/11/30	クレアホームズ上荒田鹿児島市上荒田町	中洲通駅3分	3,200万円	40.8万円	78.45㎡	3LDK+S	4階 / 13階建	南西	2010年	34戸	RC
2024/02/15	クレヴィータ高麗橋鹿児島市高麗町	新屋敷駅10分	2,980万円	34.7万円	85.88㎡	3LDK	10階 / 14階建	南西	2003年	37戸	SRC
2024/06/08	クレアシティ上荒田鹿児島市上荒田町	中洲通駅5分	3,380万円	36.8万円	91.75㎡	4LDK	1階 / 9階建	南西	2004年	34戸	SRC
2024/04/01	R&R高麗町壱番館鹿児島市高麗町	武之橋駅6分	2,680万円	35.1万円	76.32㎡	3LDK	4階 / 14階建	南	2011年	39戸	RC
2023/12/04	アドバンス21上荒田鹿児島市上荒田町	市立病院前駅4分	2,780万円	39.5万円	70.32㎡	3LDK	2階 / 14階建	東	2004年	90戸	SRC
2025/10/29	レジオン荒田鹿児島市荒田一丁目	中洲通駅7分	2,980万円	36.7万円	81.29㎡	3LDK+S	4階 / 13階建	南	2007年	48戸	RC
2025/10/23	ミサワホームズ武之橋鹿児島市新屋敷町	新屋敷駅3分	2,800万円	32.6万円	85.99㎡	3LDK	7階 / 10階建	西	2004年	24戸	RC
2025/04/08	レジオン堀江鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	2,950万円	41.3万円	71.4㎡	3LDK	6階 / 15階建	東	2009年	42戸	RC
2025/06/30	ロフティ堀江町鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	2,300万円	29.6万円	77.69㎡	3LDK	6階 / 14階建	南	2003年	30戸	SRC
2025/08/10	コアマンションネクステージ堀江町鹿児島市堀江町	いづろ通駅9分	2,380万円	33.2万円	71.61㎡	3LDK	3階 / 15階建	東	2003年	68戸	SRC
2025/10/29	クレアシティ堀江ウォーターフロントパーク鹿児島市堀江町	いづろ通駅8分	2,980万円	32.3万円	92.3㎡	4LDK	3階 / 14階建	南東	2006年	65戸	RC
2025/10/29	オーヴィジョン紫原鹿児島市紫原一丁目	郡元駅9分	3,180万円	36.1万円	88.07㎡	3LDK	11階 / 14階建	南東	2009年	41戸	SRC
2024/02/16	グランドパレスリバーステージ下荒田鹿児島市下荒田一丁目	武之橋駅7分	2,880万円	37.4万円	76.91㎡	3LDK	7階 / 14階建	南東	2006年	39戸	RC
2025/02/04	エイルマンション騎射場鹿児島市下荒田三丁目	騎射場駅3分	2,580万円	36.5万円	70.72㎡	2LDK	5階 / 13階建	南	2004年	48戸	SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で13.4%上昇、鹿児島市では13.4%上昇しています。

2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格

鹿児島県

40.4万円/㎡

前年比+13.4%

鹿児島市

40.4万円/㎡

前年比+13.4%

マンション概要

マンション名	アルファステイツ清水町
所在地	鹿児島県鹿児島市清水町
交通	鹿児島本線鹿児島駅徒歩15分
築年月	2008年
階数	7階建
総戸数	53戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

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